首先是东风北路与运河路交界处，西北角，城东派出所那块地，大小跟响林庄那块地差不多，东侧的光大路西延，一分为二，南边建商业，北边建住宅，周围都是连片的小区，不缺人气，正好弥补城北商业的空白。。

上次吾悦广场没来是个遗憾，完全可以用这块地把吾悦广场再招进来

tugong6

下面说第二块地，原野小区东侧，鑫隆北侧，东风路西侧，海阳路南侧

考虑到西侧是原野小区，所以不适合建带写字楼的综合体，弄个四五层的购物中心，徐家桥路要东延了，同样是一分为二，可以分为A区和B区，地下和二层以上物理连接，进一步丰富东进路商圈

新海陵2008

楼主，你说的第二块地适合建不带写字楼的综合体。

viaintel1

离茂业这么近，当炮灰吗？

tugong6

当然两块地距离稍微有点近，这是个大问题，所以招商的时候要考虑到两者的差别，不能同质化

viaintel1

这两块地将来妥妥的纯住宅

tugong6

新海陵2008 发表于 2020-5-14 10:07
楼主，你说的第二块地适合建不带写字楼的综合体。

嗯，我也说了，适合建购物中心

tugong6

viaintel1 发表于 2020-5-14 10:09
离茂业这么近，当炮灰吗？

一个路口多个综合体，这很不稀奇，隔壁扬州文昌阁西边，一个路口三个综合体，华懋，万象汇，中集，当然华懋是个奇葩，中间没有拆迁，招商不力，B区已经废了

tugong6

viaintel1 发表于 2020-5-14 10:12
这两块地将来妥妥的纯住宅

第一块地建住宅还可以理解，第二块地建住宅这是疯了

一直有一点搞不懂，泰州为啥喜欢建住宅，住宅也好，综合体也好，都是卖地，难不成综合体需要招商，住宅是开发商主动上门？

向往自由

看见宏祥饭店，满满的回忆啊！

新海陵2008

第二块地能来个吾悦广场就好了

新海陵2008

听路人说原野小区前面三排红顶房也拆，万豪酒店超高有望？

dampsand

新海陵2008 发表于 2020-5-14 10:31
第二块地能来个吾悦广场就好了

不觉得太集中了吗？

向往自由

新海陵2008 发表于 2020-5-14 10:34
听路人说原野小区前面三排红顶房也拆，万豪酒店超高有望？

是拆的，不过是先拆号楼，然后在动前面三排！

viaintel1

第二块地东风路与海阳路交界处已经新建了公交首末站和垃圾中转站，该地块已经废了，无论是住宅还是商业都卖不上价。

tugong6

viaintel1 发表于 2020-5-14 10:54
第二块地东风路与海阳路交界处已经新建了公交首末站和垃圾中转站，该地块已经废了，无论是住宅还是商业都卖 ...

垃圾中转站和公交首末站建在靠近市中心的区域，前所未闻，泰州真是奇葩

我发现泰州的公交路线也够奇葩的，比如903路，到泰州南站就是终点站了，合着周山河新城就不是泰州市区了？最起码应该到医药城展览中心

这种公交路线不少，周边乡镇到市区的公交只到泰州火车站或者东区边缘，然后强制换乘，不进市区，难怪泰州社会消费零售总额低，综合体少是一方面，公交路线也是坑

JayLuoShui

请不要把其他城市的正常现象套在泰州 这不对  具体问题具体分析

向往自由

tugong6 发表于 2020-5-14 11:06
垃圾中转站和公交首末站建在靠近市中心的区域，前所未闻，泰州真是奇葩

我发现泰州的公交路线也够奇葩的 ...

第二块地据说是建叠加！

溱潼第一帅哥

向往自由 发表于 2020-5-14 10:48
是拆的，不过是先拆号楼，然后在动前面三排！

那可以建两百米级别的楼了

13815968610

第一块地规划建商业