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本帖最后由 郑克柔 于 2020-8-31 15:06 编辑
住宅地块带的商业,在土拍的规划条件里面基本已经定位了,开发商自由发挥的空间很有限。商业建筑面积、大致经营范围、位于地块哪个方位等等都规定好了的。
比如说本帖东风路东的这个地块,关于商业,规划条件是这样要求的:地块北侧设置建筑面积17500~18000平米的零售商业,可根据后期开发需求,兼容一部分餐饮、旅馆功能。比如说本帖鼓楼路西的这个地块,关于商业,规划条件是这样要求的:零售商业建筑面积11000~12000平米,须沿运河西路集中布置,可兼容部分餐饮、旅馆用地,同时在运河路与鼓楼路交叉口处须预留一定的公共空间。
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