期待泰州改变

郑克柔 发表于 2020-10-24 20:07
体育公园西地块大商业自持，怎么不规定前十来运营？

因为没谈好。田字格已经谈好了有了意向单位了。

向往自由

郑克柔 发表于 2020-10-24 20:07
体育公园西地块大商业自持，怎么不规定前十来运营？

因为没人报名！

郑克柔

有一个问题，体育公园东地块和绿地西地块都不是老百姓逼着要立刻上马的。挂牌出让是政府决定的，两边都设置商业也是政府规划的，条件不成熟没人响应就不要挂牌嘛。或者把这块商业地块单列出来，留着以后再拍。单独的商业地块拍卖，条件定高，价格定低。让真正有意向的知名商业地产商来拿 ，省得又担惊受怕被本土搅黄。

郑克柔

不过估计金通和文旅也不怕，综合体建起来容易（图纸设计院都有），主要是运营好了难。到时候请万达来做轻资产就是了。想罚到他俩的钱，门都没有。

什么鬼

难道不能问问他们为什么没有报名麽？比如新城，他们哪儿不满意，顺着改动就是了，规矩是死的，可人是活的啊，在上市之前改到人家满意为止。

泰如意

什么鬼 发表于 2020-10-24 21:02
难道不能问问他们为什么没有报名麽？比如新城，他们哪儿不满意，顺着改动就是了，规矩是死的，可人是活的啊 ...

你这不是让相关部门自己打自己脸嘛哈哈哈

fan1984

什么鬼 发表于 2020-10-24 21:02
难道不能问问他们为什么没有报名麽？比如新城，他们哪儿不满意，顺着改动就是了，规矩是死的，可人是活的啊 ...

肯定价格没谈拢呗。参考中骏的楼面价，这块地拍的什么价。

什么鬼

fan1984 发表于 2020-10-24 21:16
肯定价格没谈拢呗。参考中骏的楼面价，这块地拍的什么价。

价钱好商量嘛，诚意还是不够

向往自由

等着还债呗。

向往自由

郑克柔 发表于 2020-10-24 20:44
有一个问题，体育公园东地块和绿地西地块都不是老百姓逼着要立刻上马的。挂牌出让是政府决定的，两边都设置 ...

领导都像你这么想，泰州会浪费那么多优质地段的商业地块？就不一一举例浪费掉的商业地块了。

人之初本善

在即将挂牌出让的绿地世纪城西侧，将有自持不低于30000平方米的商业，并要求整个商业地块打造成高端商业步行街，以提升商业人气，为市民提供良好的购物休闲环境。如果步行街向南周山河上再修个到天德湖公园的网红桥，这个高端步行街就活了，南北通透游人如织了，既可以向南去天德湖公园到体育公园游玩，向北又可以去华润万象城逛街

与雁

南边小区众多，而且都以年轻人为主，缺少商业氛围，因此，市政府此时规划商业，应该说适逢其时