金融广场·泰福里最新效果图，裸眼3D大屏来袭 - 第2页 - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

郑克柔 · 发表于 2021-3-28 17:31:25

有些人不要太乐观。连个中高档的百货都没有，啥就第一商圈了。就靠你们倒头梦网红桥？等销售额超过东进路商圈再吹。

湖底捞 · 发表于 2021-3-28 18:34:37

没有百货就不是商圈了，是枕水管理员定义的吗？

泰州小哥哥 · 发表于 2021-3-28 18:39:10

茂业在东进路，万象城就不要拿来说事了

郑克柔 · 发表于 2021-3-28 18:45:15

湖底捞发表于 2021-3-28 18:34
没有百货就不是商圈了，是枕水管理员定义的吗？

你去看看周边城市第一或第二商圈，有没有没有百货的。

郑克柔 · 发表于 2021-3-28 19:01:07

当然了县城如果计划经济尾期百货倒光，现在就没有一家百货。那商圈就无所谓有没有百货了。咱们兴化就是这个例子。泰州商业能够在泰兴兴化靖江姜堰面前能保持尊严的，主要还是靠中百一店、金鹰国际两家压箱。

什么鬼 · 发表于 2021-3-28 19:16:22

郑克柔发表于 2021-3-28 19:01
当然了县城如果计划经济尾期百货倒光，现在就没有一家百货。那商圈就无所谓有没有百货了。咱们兴化就是这个 ...

姜堰有锦辰百货，大洋百货和人民商场

郑克柔 · 发表于 2021-3-28 19:18:59

什么鬼发表于 2021-3-28 19:16
姜堰有锦辰百货，大洋百货和人民商场

因为姜堰的百货销售额与金鹰茂业比还差很远的。

人之初本善 · 发表于 2021-3-28 20:29:14

今天经过天德湖公园，门口是繁忙一片，从南门到东门向北全部停满了车，不是期待什么网红桥，这是一座连接南北，沟通公园与商业的一座实用通道桥，立帖为证，从万象城开业起，这一片一定人流量车辆越来越多，如果泰福里按图建好，这一片一定是打卡地，泰州目前别无他处可以超越

人之初本善 · 发表于 2021-3-28 20:40:30

请大人们抽空周未去天德湖周边看看停车及人流情况，别坐屋观现状！未来的人们到万象城泰福里玩好后，如何去天德湖公园或体育公园？让开惯汽车的人去跟公交车去根本不现实，所以有一座中心的近桥，既解决了人员分流，又减少了重复开车找停车位，同时又串通了整个南北的人气，增加了人员的步行流动，也利好周边商业店铺！

零度泰州 · 发表于 2021-3-28 20:51:42

金融广场隧道口两块大屏幕的背面，简直太丑了，影响整个金融广场。

人之初本善 · 发表于 2021-3-28 20:59:48

英雄所见略同，我也想为什么背面也可做个广告，又挣了钱又遮了丑

湖底捞 · 发表于 2021-3-28 21:17:29

对于商圈的定义各有不同，承认论坛大佬的很多见解和观点是独树一帜的，但是客观的讲有时候主观意识太强也不是一件好事，当什么事到了“我认为”肯定不会！表面上看是对事物做出来独特的判断，实质上是对事物的发展规律和空间做了死刑式的判断。

郑克柔 · 发表于 2021-3-28 21:42:48

人之初本善发表于 2021-3-28 20:40
请大人们抽空周未去天德湖周边看看停车及人流情况，别坐屋观现状！未来的人们到万象城泰福里玩好后，如何去 ...

你就歇歇吧。用自己的腿去实地丈量比你整天做梦要靠谱。第一次听说开车的人停了车就懒得挪位，逛玩了商场步行街，意犹未尽，又不愿意丢架子坐公共交通工具（忘记提醒你，滴滴、打的也算公共交通工具就是贵一点），宁愿步行3公里穿越一个偌大的公园，到奥体中心再去玩耍。玩好后，再往回走3公里去拿车，回家。为了满足这样罕见的想法，于是就要求建一座网红桥，这样可以省掉300米左右的步行距离（有桥3公里，没桥绕海陵或鼓楼路桥3.3公里）。这种事情，好像我也干过，上大学那时间，周末闲的，从学校一路走到商业中心再步行回校，全程跟这差不多5、6公里，因为没钱，基本上逛一天没有什么大包小包拎，年轻有劲，公交线路没有直达，也就靠两条腿了。自己知道正常消费者不会这样玩。泰州东进商圈与济川路商圈的单程步行也就在2～3公里，从工作到现在我和我身边朋友也没开车往其中一个商圈这么一停，逛完，再步行到另一个商圈，再逛，再步行回头取车。

郑克柔 · 发表于 2021-3-28 22:26:04

湖底捞发表于 2021-3-28 21:17
对于商圈的定义各有不同，承认论坛大佬的很多见解和观点是独树一帜的，但是客观的讲有时候主观意识太强也不 ...

第一商圈=商圈？你先把问题看清楚，再表达不服。泰州商圈演变二十多年，资深网友都看在眼里。他们是懒得跟你们这几个人说话，你们就认为你们的时代来了？枕水既不是老城派的太无聊，也不是被污蔑的城南坛，而是客观看待泰州任何一个地方的城建商业论坛。
由于泰州政府对济川商圈、永定商圈没有坚持打造，规划关没把住，使之丧失成为第一商圈的机会。东进路商圈虽然败笔也不少，但是没有伤到要害，目前乃至很长时间，依然是商业业态最丰富、集中度最高、甚至可开发商业地块依然有的第一商圈。济川、永定已经被新建住宅区消耗光了核心商业地块。就靠泰福里、万象城、金茂商业街就能成为泰州第一商圈？时间倒退到二十年前，济川路如果能够按照蓝图描绘，没有后来无耻卑鄙的济川路不适合建商圈的官方定论，济川路会成为第一商圈；时间倒退到十年前哪怕倒退到去年初，匆匆挂牌绿地西，坚持非商业不挂牌，也许这里能成为第一商圈。现在呢，看来希望渺茫。商圈还有一个基本原则，集中度。请别把十几平方公里的街区里面商业拿起来说。这也是有人老是觉得那个网红桥多么重要，纳入一个一平方公里的大型公园，以公园南北东的商业当成商圈是很困难的。周边地级市基本都有新区商圈，比泰州新区商圈集中度高，入驻商业业态多，即使这样都不敢轻易喊出第一商圈的口号。你们凭什么？