天下熙攘

泰州现在省内除了宿迁比得上，勉勉强强和连云港差不多，不论是淮安盐城扬州都比不上，更不要谈剩下没提的都有地铁泰州八辈子都追不上

泰如意

天下熙攘 发表于 2021-3-29 18:25
泰州现在省内除了宿迁比得上，勉勉强强和连云港差不多，不论是淮安盐城扬州都比不上，更不要谈剩下没提的都 ...

你确定嘛？连云港那石化一投产，口怕

chaersi116

苏州中心商场这一圈的客流、营业额无法赶上观前街

猫和豆

楼上争论的焦点不在一个频道。问题的关键在于：网红桥的价值具体有多大？不可否认这是锦上添花多多益善的，但现在问题是周山河商业还处于雪中送炭的阶段，万象城阵容强大、泰福里实力未知、新城商业还在空中，就凭这阵容不可能成为所谓“第一商圈”。体育中心东边的金通、奥莱距离过远，可以认为是另一个商圈了。那所谓网红桥也就只是个网红桥罢了，能够建设我们当然鼓掌欢迎，但不要把它拔高到神圣不可侵犯的地位，认为它就能成就第一商圈。要知道能成就第一商圈的只可能是商圈里多样丰富的商业体，而不是网红桥。现在永定商圈已经半残了，楼上诸位应该把这个精力放到督促新城高标准严要求建设商业街、监督泰福里如何招商、监督金通怎么招来合作伙伴上面去。

猫和豆

东边南通西边扬州的市级商圈哪个不是至少四五个商业体紧挨着才叫商圈的？周边城市里即使两三个商业体凑一起也未必能形成商圈。也就泰州这种商业体奇缺的城市才会出现一个万达广场就撑起来万达商圈这种奇葩现象。永定商圈要做大，不要把眼光放在网红桥上，那样太狭隘，要放在万象城、泰福里的招商上，还有新城怎么打造商业地块上，毕竟其他的商业地块都变成住宅了。

郑克柔

泰福里项目方案当中，能够吸睛的最大亮点是裸眼3D，然而之前有网友贴出来的盐城同类的项目中止暂停，且不说能否继续。就看上千万的投入，投入方为国企，在泰州当前的政策土壤环境就很难实施。所以才会有了评审会逐步实施的结论。也许金控这次雄起一把一气呵成，也许等吧，等到3D裸眼技术成熟价格猛降，烂大街了，再实施。在泰州开工才能算数。

郑克柔

盐城是胆大的，勇猛精进的，项目都是根据自身城市实力的天花板再顶一顶，泰州是根据自身城市实力的地板再踩一踩。
就说高架，泰州先起步，盐城后来居上，全高架桥下空间又带出了虚拟轨道超级公交，虽然不能跟地铁轻轨相提并论，但是是超越BRT的，性价比是超过有轨电车的。仅仅36米的长度，泰州那个学扬州多年前的好巴士不知道被甩多远了。

郑克柔

以泰福里、万象城、新城操刀商业的发展来看，公共交通是一个大问题，配套的停车位是有限的（国内再牛逼的商圈都不敢说靠停车场就把顾客的私家车都纳入，进来的道路也承受不了）。公交交通这一片是弱项，希望大家要注意到。永定路、海陵路、鼓楼路是这个商圈的进出主要道路，公交线路布置是不足的。泰州南北的公交干道是泰州大道、东西的公交干道是东进路（海姜大道）这也是东进商圈的优势之一，东西南北公交干道都不能直达这边。泰州有关部门似乎还没有意识到这一点。

与雁

北边传统商圈，周山河现代商圈，各有特色

期待泰州改变

猫和豆 发表于 2021-3-31 00:18
东边南通西边扬州的市级商圈哪个不是至少四五个商业体紧挨着才叫商圈的？周边城市里即使两三个商业体凑一起 ...

还有金通轻资产大盒子

随喜心

期待泰州改变 发表于 2021-3-29 12:52
苏州中心开业之后，湖西湖东死了一大片

苏州中心是什么鬼？

郑克柔

期待泰州改变 发表于 2021-3-31 14:59
还有金通轻资产大盒子

连不上，金通盒子到万象城的里程都差不多相当于万达广场到坡子街的里程了。

郑克柔

如果要按照一个商圈算，需要金通盒子、金茂商业、传说中的天德湖东奥莱都建成，勉强算连起来了，可以统一称为周山河街区商圈。

郑克柔

随喜心 发表于 2021-3-31 15:04
苏州中心是什么鬼？

苏州中心是苏州的一家综合体。百度一下就知道了。如果要深入了解，可以去实地转转。

一颗柠檬三块冰

9/16开始围挡准备施工了

阿土985

一颗柠檬三块冰 发表于 2021-9-16 17:07
9/16开始围挡准备施工了

上传个图片看看撒

中大楼100号

郑克柔 发表于 2021-3-29 01:59
见10楼，评审会是这样建议的。逐步实施不知道周期是多长。3D价格不低，想金控出这钱真不容易。
...

我知道3D裸眼确定有。泰福里定位是高端，与万象城的中低端互补。

另外，天德湖东奥莱地块，好像快上市了。

中大楼100号

郑克柔 发表于 2021-3-31 08:05
以泰福里、万象城、新城操刀商业的发展来看，公共交通是一个大问题，配套的停车位是有限的（国内再牛逼的商 ...

是的。交通组织已经上心了。

宁夏

中大楼100号 发表于 2021-9-16 19:53
我知道3D裸眼确定有。电费情况也知道些。泰福里定位是高端，与万象城的中低端互补。要先加固两层地库。

...

就是不知道山姆咋样了