xiao6362389

皇家礼炮 发表于 2021-4-14 07:47
老旧小区普遍公共区域小，加装电梯需要占用现有的通道或者绿化空间。
老旧小区房屋普遍老旧，经不起大折腾 ...

上海目前有市中心老小区，2幢都是3层的楼，现在合并成一幢建8层。原地改建。泰州其实也可以效仿，老小区不是长久之计。

龙凤呈祥

xiao6362389 发表于 2021-4-14 12:20
上海目前有市中心老小区，2幢都是3层的楼，现在合并成一幢建8层。原地改建。泰州其实也可以效仿，老小区 ...

这是个好办法！

郑克柔

各地各情，泰州谈泰州。泰州2000年左右新建的多层住宅绝大多数采用底层自行车库，楼前楼后有绿化草坪，增加电梯具备条件（电梯建在楼后绿化带，通过廊道通往各层半层平台，一楼住户受电梯遮挡阳光的影响不大）。上海的经验未必适用，3层两幢成为8层，在泰州北侧相关权益人跟你玩命。

皇家礼炮

xiao6362389 发表于 2021-4-14 12:20
上海目前有市中心老小区，2幢都是3层的楼，现在合并成一幢建8层。原地改建。泰州其实也可以效仿，老小区 ...

老上老的小区，拆了重建是最佳途径。

slowiron

这是好事，支持

bachey

加装电梯，目前都是自愿，政府只是引导，矛盾都要靠居民自己解决。
如果有政府能出台一揽子解决问题的政策，加装可能会推进很快。
原地重建效果当然更好，但面临的困难估计更多，首先拆房子就要所有居民都同意吧，加装电梯只要三分之二尚且如此困难。
其次相关的工程方面的，土地、规划、建设各种政策都要支持，还要有建设主体，后期房屋分配也是。
政府只是服务，政策引导，大概率不会直接参与。
如果是市场化行为；不就是现在的棚户区改造，拆了旧的建新的。可以选择货币化补偿，原地安置等等。
因为这些加装电梯的房子还不够老不够破，所以加装电梯是一种修补的方法，对于那些更老更破的可能就是棚户区改造形式，推到重建。

郑克柔

bachey 发表于 2021-4-15 10:13
加装电梯，目前都是自愿，政府只是引导，矛盾都要靠居民自己解决。
如果有政府能出台一揽子解决问题的政策 ...

有道理。

静默的刺客

日后维护成问题，特别是老旧小区。