凤城•悦天地效果图 - 第2页 - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

bachey · 发表于 2021-5-31 09:28:26

本帖最后由 bachey 于 2021-5-31 09:29 编辑

感觉像是步行街，
大太阳，雨雪天逛街比较受影响
大部分城市的商业步行街，一大部分客流都是旅游客人，本地人很少
这种以本地人休闲消费为主的地方，效果图很好，不知道以后营业情况怎么样
根据泰州的客流量，不是太看好

郑克柔 · 发表于 2021-5-31 10:23:18

雨雪天、大太阳，就靠足够大的地下停车场与众多的地下室与地面商业建筑的便捷出入口来支持客流了。要保证地下停车场到各幢商业建筑都有较为快捷的通道。

璀璨凤城1 · 发表于 2021-5-31 10:52:16

主要还是要各种品牌零售店、餐饮店，还有各种休闲娱乐品牌的集聚程度。可能也有南京 1912 的模式风格。

期待泰州改变 · 发表于 2021-5-31 11:00:01

静安街（老街三水湾柳园）加起来比9万方还稍微低一点

郑克柔 · 发表于 2021-5-31 12:41:01

期待泰州改变发表于 2021-5-31 11:00
静安街（老街三水湾柳园）加起来比9万方还稍微低一点

是的，悦天地作为室外步行商业街区，在泰州地区体量是很大的。

人之初本善 · 发表于 2021-5-31 14:29:56

今天去绿地物业办点事，路上划的停车位己停满，内侧人行道也是停的密不透风似的，所以这一片的商业非常需要有足够的停车场得以支撑，泰州是个适合开车的城市，从万象城开业起，就会看到城南这一片的繁忙，等金茂及悦天地商业建起来就会显得更忙，很多人很多车，加之这周围的住户不适应每家买车位的

郑克柔 · 发表于 2021-5-31 14:37:51

人之初本善发表于 2021-5-31 14:29
今天去绿地物业办点事，路上划的停车位己停满，内侧人行道也是停的密不透风似的，所以这一片的商业非常需要 ...

所以我们认为这一片春节前后突击种行道树导致道路下方建设地下停车场的方案胎死腹中（减少地下停车面积3万平米以上）这个问题比你们认为的网红桥问题更值得关注。呵呵

地海评论员 · 发表于 2021-5-31 21:12:34

璀璨凤城1 发表于 2021-5-31 10:52
主要还是要各种品牌零售店、餐饮店，还有各种休闲娱乐品牌的集聚程度。可能也有南京 1912 的模式风 ...

最后都是培训机构和餐饮

爱我大泰 · 发表于 2021-5-31 22:29:56

两车道，人口密集小区，商业聚集区，路边停满车辆，到时等着上下班堵吧，美其名曰：大城市！

郑克柔 · 发表于 2021-5-31 22:39:04

爱我大泰发表于 2021-5-31 22:29
两车道，人口密集小区，商业聚集区，路边停满车辆，到时等着上下班堵吧，美其名曰：大城市！
...

路边禁止停车，拖车队伺候。

溱潼第一捣蛋 · 发表于 2021-6-1 11:30:49

感觉又是一个坡子街希望大品牌能够营商好实在不行可以弄个酒吧一条街哈哈

宁夏 · 发表于 2021-6-1 12:50:00

溱潼第一捣蛋发表于 2021-6-1 11:30
感觉又是一个坡子街希望大品牌能够营商好实在不行可以弄个酒吧一条街哈哈 ...

坡子街比金茂小多了…应该没法比的

人之初本善 · 发表于 2021-6-1 16:21:04

昔非今比，坡子街小商品市场式的商业模式不能应用于悦天地的，交通的不便工游玩的不畅，那只能适合与00年左右，未来的商业，交通，环境，品牌，品味一个不能少

春泥h · 发表于 2021-6-2 19:46:18

挺好，喜欢有格调的街区，不喜欢千篇一律的大盒子