周山河新城控规调整 - 第2页 - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

期待泰州改变 · 发表于 2021-5-31 14:50:43

郑克柔发表于 2021-5-31 11:07
商住混合地块让政府有了更大的余地，可以是10%商业配90%住宅，也可以是90%商业配10%住宅。
...

一般纯住宅比例，开发商是可以允许配置不超过10%的商铺销售的，商住用地不是比例更高一点？

托马斯罗辑 · 发表于 2021-5-31 14:51:11

本帖最后由托马斯罗辑于 2021-5-31 14:54 编辑

初版周山河控规形成的时候泰州还没有系统的快速路规划，当时江州路-泰州大道和东风路比选快速化一条，就按照前者的形式画上去了。后来决定快速化东风路，但泰州大道与姜高路连接处在城市规划研究范围外，也就没有进行调整。与之相似的是高铁站位置已经调到了春兰路东，而控规也未作相应修改。现在谈泰州大道快速化没有意义没有必要，也没有讨论价值。

做一个对照，下图同样是今天才公布的，明珠街区最新控规图，里面还有早就取消了的江州路接通泰州大道方案。