2021年6-1号地块已成交 - 第2页 - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

星星 · 发表于 2021-6-17 21:08:25

chaos 发表于 2021-6-17 17:06
楼面价5756，去看玉城新风尚，销售说这块地拍完，他们就要涨价，这下难了。 ...

这块地要跟路北商业配套4A级风景区，就没几个开发商达标，根本就没有竞争力的，运河湾住宅不便宜的小高层要10000大几了。

chaos · 发表于 2021-6-17 21:48:31

星星发表于 2021-6-17 21:08
这块地要跟路北商业配套4A级风景区，就没几个开发商达标，根本就没有竞争力的，运河湾住宅不便宜的小高层 ...

运河湾是去年的地，还是这块地？

好人多作怪 · 发表于 2021-6-17 21:55:07

星星发表于 2021-6-17 21:08
这块地要跟路北商业配套4A级风景区，就没几个开发商达标，根本就没有竞争力的，运河湾住宅不便宜的小高层 ...

路北，森园路北？

星星 · 发表于 2021-6-17 21:56:17

chaos 发表于 2021-6-17 21:48
运河湾是去年的地，还是这块地？

运河湾是去年的地，今年的地住宅楼面价虽然没涨多少，但是商业涨的太多，最后还是要加到住宅上面。

viaintel1 · 发表于 2021-6-17 22:27:25

中天系列地产在姜堰开发的比较多，多半与教育挂钩。联想到之前运河路南侧修改规划增加运河路小学和幼儿园，智堡学校由九年制改为初中部等一些列调整，更有传闻说智堡将与励才联合办学（有待考证），中天1号和3号地块上学蛮方便的。

凤城建筑规划师 · 发表于 2021-6-17 22:38:17

屁的商业，最后又是搞商墅套个马甲当住宅卖

香菇菜包 · 发表于 2021-6-18 08:14:20

地价便宜了却并不讨好，房价跌个屁

一是一档 · 发表于 2021-6-18 08:15:42

这些都是大人物谈好了的，小老百姓就看看好了

jstz · 发表于 2021-6-18 08:16:55

好好把学校搞好了，再拼命鸡娃内卷，不就都是学区房了？

chaos · 发表于 2021-6-18 09:23:16

星星发表于 2021-6-17 21:56
运河湾是去年的地，今年的地住宅楼面价虽然没涨多少，但是商业涨的太多，最后还是要加到住宅上面。 ...

备案价是根据楼面价出来的，又不是开发商定的，按这个逻辑，金通桃李应该卖3万

星星 · 发表于 2021-6-18 09:32:23

chaos 发表于 2021-6-18 09:23
备案价是根据楼面价出来的，又不是开发商定的，按这个逻辑，金通桃李应该卖3万 ...

中骏楼面价4000带点，就因为带个大商业，高层备案价不照样15000，洋房18000。政府都有考虑的。

chaos · 发表于 2021-6-18 09:40:10

星星发表于 2021-6-18 09:32
中骏楼面价4000带点，就因为带个大商业，高层备案价不照样15000，洋房18000。政府都有考虑的。 ...

是我年轻了

viaintel1 · 发表于 2021-6-18 10:30:27

有姜堰溱湖景区旅游发展有限公司参股，景区打造手法应该跟溱湖如出一辙。但是天然地理条件不如溱湖，达到4A标准，悬！