天下熙攘

托马斯罗辑 发表于 2021-9-19 00:27
国标里是没有RB（商住用地）的，只有R2（二类住宅用地）和B1/2（商业/商务用地），在泰州的实操中一般只 ...

所以所谓的吉祥文化街区其实就北上角那个红色的跟旁边光孝寺最吉祥殿一样大的面积？那除了这个五百六百平方的文化街区，其他建住宅的他们这些领导想tanwu多少钱？这也太狠了吧，社区商业都比这个大十倍，把我们都当成愚民了，想怎么愚弄百姓就怎么愚弄百姓

天下熙攘

这是原来的规划图，楼上黄色的就是全部改成了住宅

tzare888888

一句话坚决反对把老体育场地块搞住宅房地产开发

向往自由

老城区缺土地么？非得在光孝寺那边建住宅？到底哪个开发商看上这块地了。

A沉默是金

估计是本土开发商

郑克柔

这段城河北岸本世纪由本土小开发商先后开发了海城、金宇等住宅，把江苏盐税博物馆挤夹的要窒息。现在对岸又要如此炮制，真是丧心病狂。话说泰州凤城河一圈历史可挖掘发扬的节点不亚于南通濠河，人家是挖掘充分，咱们是糟蹋充分。老体育场附近的历史遗迹很多，崇儒祠、新安会馆、烈士就义处、光孝律寺。

老体育场完全可以全部推平，建设外形融入历史的体育馆、游泳馆、健身馆，地下两层停车场确保地面上不设停车场。南京五台山体育中心也没有搬迁嘛，也没改成住宅区嘛。

tzare888888

之所以要把老体育场搬到油库那里，就是因为有人看上了这块地，想搞腾笼换鸟的把戏

tzare888888

老体育场这块地不管谁来开发，都将挣的盆满钵满

我是海草

把这些人上班的地方都给搬到兴泰公路以东去

向往自由

郑克柔 发表于 2021-9-19 07:53
这段城河北岸本世纪由本土小开发商先后开发了海城、金宇等住宅，把江苏盐税博物馆挤夹的要窒息。现在对岸又 ...

泰州搞不好是有原因的！

迪尔666

拆海陵区的体育场拿到补偿款去补贴高新区的体育中心，大市这算盘打的精。

郑克柔

十多年前，社会各界反对之下，老体育场改为房地产开发被租，这十多年，当局既不启动该片区改造重建新的体育建筑物，也不推动五一路西延跨河打通城西。就让老体育场老死破死困死。一旦此次房地产开发放行，跨河桥梁同步配套建设就来了。我们老百姓是否可以先进行城西体育中心的建设，建成运行，再论证老体育场地块是否进行房地产开发？

郑克柔

迪尔666 发表于 2021-9-19 09:17
拆海陵区的体育场拿到补偿款去补贴高新区的体育中心，大市这算盘打的精。
...

这是十多年前的算盘。这次的算盘是拆海陵区老百姓的老体育场搞房地产，土地出让金补贴给海陵区和文旅。

tzare888888

现在海陵区都要靠吃老本输血了

好人多作怪

你们闹，他们就不动了，上次你们闹了，到现在动了吗，不怕动，就怕一动不动

键盘侠

估计又是某通

键盘侠

泰州发展的不好是有原因的，彻底吹响了向十三妹发起进攻的号角

郑克柔

好人多作怪 发表于 2021-9-19 10:21
你们闹，他们就不动了，上次你们闹了，到现在动了吗，不怕动，就怕一动不动 ...

老百姓上当不会上二次当（指拖延战术）。你的观点很独特，不怪官员们倒行逆施，怪老百姓和社会各界十年前的那次反对？

郑克柔

自规局和文旅，过个中秋节都不给人消停，是不是要再跪一次桌子才死心？

璀璨凤城1

觉得 ： 这个老体育场 这个 地块 ，西边 是：西 凤城河 沿河 步道， 南边 有 泰山公园，中间 隔了 一个  逸景园 小区 ， 东边是 光孝寺 ，再东边 是 五一路商圈， 区位 价值 不用 说了，非常 舒服 和 感受 市区 意境的 地块，应该：也属于 价格  很高的 区位，  感觉 阿：—————— 如果 是吉祥文化 街区的 话：  我感觉 应该 拆清 ： 拆 彻底 夹在 ： 逸景园 和 泰州 公园 之间 一些 老低矮房子， 还有 老 体育场  往 北 一直到  城河边 的房子 ，然后 把  这一块 区域   全面 ： 按 吉祥文化 街区 的  ：定义 去打造  ：  比如  引进 文旅  著名 的连锁   项目，   或者 像 太古里 的 特色 街区 也 可以，  引进 多个   连锁 著名 品牌   网红 餐厅 ，  或者  中大型 文旅 游乐 综合体（按 整个 区域 地块 大小 引进） ， 全面 高 标准 通盘考虑 下来之后，—————— 再 决定老 体育 场 的 布局  怎么保留或 还是 引进 别的 业态， 但是 如果 周围 大 区域 都 不变， 只 去 —————把 老体育场  地块  来 再 建 新 小区 ，这 样肯定 是  不好的。