泰地储（2021）-16号拍卖结果 - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

本帖最后由郑克柔于 2021-12-21 17:28 编辑

16-1地块拍卖已经结束，用地面积81931平方米，全部房源回购。起始价：47600万元；底价：48000万元；成交价：48200万元；楼面地价2941元/平方米；竞得者：泰州引江城市开发建设有限公司

16-2地块拍卖已经结束，用地面积84592平方米，须提供84套120平米的安置房源，起始价：60100万元；底价：60500万元；成交价：80100万元；楼面地价5669元/平方米；竞得者：泰州嘉源置业有限公司

16-3地块拍卖已结束，用地面积49110平方米，起始价：60700万元；底价61100万元；成交价：61700万元；楼面地价6282元/平方米；竞得者：泰州盛合置业有限公司

期待泰州改变 · 发表于 2021-12-21 15:04:47

16-3还是华X拿，建香榭湾二期

迁善环溪 · 发表于 2021-12-21 15:31:54

水岸景城二期都不用回购，直接自己拿了

13661597008 · 发表于 2021-12-21 15:47:15

姜堰那块地挣夺挺激烈啊

迁善环溪 · 发表于 2021-12-21 15:56:25

总有些特别有耐心的200、200的加

13661597008 · 发表于 2021-12-21 15:58:05

迁善环溪发表于 2021-12-21 15:56
总有些特别有耐心的200、200的加

说不定能触及封顶价

迁善环溪 · 发表于 2021-12-21 15:59:29

某天某桂园？

托马斯罗辑 · 发表于 2021-12-21 16:26:17

更期待17-1的医疗商业混合用地，是国家队自持招轻资产，还是直接引进

迁善环溪 · 发表于 2021-12-21 16:59:17

姜堰的也是国家队啊

chaos · 发表于 2021-12-21 17:03:45

16-3出乎意料了，周边学校、商场、公园具有，居然这么快。

郑克柔 · 发表于 2021-12-21 17:06:02

迁善环溪发表于 2021-12-21 16:59
姜堰的也是国家队啊

是的。至于为什么没有底价成交还是希望挺市场，防止对整体房价产生较大冲击。

郑克柔 · 发表于 2021-12-21 17:08:28

托马斯罗辑发表于 2021-12-21 16:26
更期待17-1的医疗商业混合用地，是国家队自持招轻资产，还是直接引进

自持轻资产可能性大。

郑克柔 · 发表于 2021-12-21 17:11:45

chaos 发表于 2021-12-21 17:03
16-3出乎意料了，周边学校、商场、公园具有，居然这么快。

狭义药城的房地产都是自己做为主，不是说要以相对低的房价来吸引外地人才入驻嘛，怎么能让房产大鳄来炒地皮。抱着这种目标，地方国家队自己做就没有必要搞多少噱头，地价底价上方一点点就是预期。

迁善环溪 · 发表于 2021-12-21 17:21:26

反正左口袋进右口袋，地价低备案价也高不上去，就这样还是被说炒房

郑克柔 · 发表于 2021-12-21 17:26:45

姜堰和药城的思路不一样，情况也不一样。药城范围没有其他开发商的利益。姜堰国家队的出价必须为其他开发商的楼盘负责，很正常的事情。即使国家队想底价拿，其他开发商也会出手抬到一定价位。

A沉默是金 · 发表于 2021-12-21 20:50:42

迁善环溪发表于 2021-12-21 15:31
水岸景城二期都不用回购，直接自己拿了

水岸帝景二期在哪？向阳路西边，通港路南面吗？

迁善环溪 · 发表于 2021-12-21 22:38:58

是水岸景城，药厂东边

A沉默是金 · 发表于 2021-12-22 12:52:42

哦，水岸景城看成了水岸帝景

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