海陵剑

城西如果有一家大型商场就好了

danfoby

这沉寂的十年干嘛去了？

与雁

给文峰出个好点子呀

每周商业报告

与雁 发表于 2022-1-4 14:12
给文峰出个好点子呀

拆掉重建，招其他优质商业地产！否则就是个社区商业。

泰州赌神

说实话，虽然我住城东，也在不同场合夸奖过中骏。但我觉得更有发展空间的还是茂业！这两天我又去了几次茂业，他的面积应该是目前泰州这几个综合体中最大的，可招揽的品牌也最多！业态也可以做到最丰富！看着一半关着的商铺，零零散散的几个人，总有一种恨铁不成钢的感觉。我不相信凭茂业的本事，招不到商,问题是总部重视不重视了，还有就是管理、细节（包括停车）。

迁善环溪

指望总部重视还不如指望茂业转让呢

迁善环溪

就像有些人说的，茂业在泰州铺了这么大的摊子已经对得起泰州了(哕)，如果还有住宅销售说不定茂业还能继续加油添把柴，但就剩公寓甩手了，很显然茂业能把既有的维持下去也已经对得起泰州了（哕），最起码比某通良心。其实茂业的问题不是泰州项目的个性问题，更不是泰州东进路商圈的问题，而是茂业集团自身发展的问题具体就不展开了，但是也别自以为是，就算茂业在泰州铺再大的摊子，其实泰州在茂业自身定位当中也不算什么，更别提重视不重视了。就最简单的例子，人类其实保护的不是地球而是保护好自己吧。所以茂业要想更好或者说在泰州扛起像隔壁京华城那样的担当（蛙岛京华城自己都混不下去了）还是要靠泰州自己靠海陵自己，特别是海陵更该出台政策做好服务（酒店到底能不能服务好，要是茂业不玩了就等着哭吧，那位置有很深的茂业阴影别人来还真不一定行，体量也偏小），当然主人翁还是要靠运营团队自己，就像京华城要是靠蛙蛙八成也是凉了。

每周商业报告

泰州赌神 发表于 2022-1-4 14:30
说实话，虽然我住城东，也在不同场合夸奖过中骏。但我觉得更有发展空间的还是茂业！这两天我又去了几次茂业 ...

茂业天地只要好好打磨，生意不会太差，毕竟现有品牌基础还可以，又占有区位优势。
商场内部可吐槽的地方太多，举个例子，有人夸地面地砖很光亮，其实用的廉价镜面砖，没有品质感可言。再加上配色的褐色地砖，大部分设计在进门处，进入商场有种昏天暗地的感觉。
另外，关于体量大的问题。大有大的好处，也有弊端，大的体量要对铺位进行合理分割，许多店铺占位太大，导致可供入住的品牌数量减少。同时，消费者觉得商场空旷显得人气不足，毕竟大部分人喜欢逛热闹的场子，加上店铺占地面积大导致租金水平高，提高了经营成本压力。
总之，茂业的内部管理确实是个很大的问题，没有精准的把控能力，粗放式管理限制了它的商业能级。

郑克柔

世界城下一步需要品牌提档。茂业下一步首先需要像一个正常的综合体，商业综合体根本就是沉浸式体验，如果连环境都不好好做，老百姓可以选择直营网店或者到品牌不弱于茂业，环境更好的地方逛了。