泰北上广

托马斯罗辑 发表于 2022-5-9 18:07
具体的地块可以通过调整和修编更改功能，不过新区的扩展这类大型调整，在没有非常特殊的情况下，都是要遵 ...

没有要大幅度修编啊，就和新加入的姜中和暴宝庄园一样，也可以插进去一个中型水滨公园，中型体育馆项目之类，建成实际意义上的新城片区啊。
有新项目总不能一直在姜堰原有版图上拆改。

泰北上广

地海评论员 发表于 2022-5-9 15:29
海陵区九龙镇有个人工湖“浩博生态园”，人气不旺。

那个生态园和现在的城市人工湖不是一个东西吧，我们说的是类似天德湖天禄湖这种，城市围绕中心湖发展

凤城天德

其实看姜堰的一些规划图，姜堰是有人工湖的规划的，一个是教育小镇，利用古盐运河拓宽出一个湖面，还有个就是三水大道南路西侧开挖人工湖。

小李子

泰北上广 发表于 2022-5-9 17:55
图中和现实变化还是很大的，新姜中地块图里还是住宅用地，还有暴宝庄园地块图里也是住宅。不过图中貌似有 ...

看到了，梁徐东边靠中干河挖了一处人工湖，从这里也可以看出，成区前姜堰的思路是像南发展的，虽然是小拆小改，但是南部新城的模子还在，建区以后，姜堰从此就不求上进了

泰北上广

凤城天德 发表于 2022-5-9 18:16
其实看姜堰的一些规划图，姜堰是有人工湖的规划的，一个是教育小镇，利用古盐运河拓宽出一个湖面，还有个就 ...

是的，我也看到了，姜堰本身运河多，可以通过拓展河道建成。三水大道南边那里的三岔口河道拓展出来是比较合理的，姜堰大部分居民过去交通便利，也可以和暴宝庄园联动建成姜堰的休闲度假区。

托马斯罗辑

泰北上广 发表于 2022-5-9 18:12
没有要大幅度修编啊，就和新加入的姜中和暴宝庄园一样，也可以插进去一个中型水滨公园，中型体育馆项目之 ...

那就需要借着教育小镇落地的东风好好设计了，不过土地指标也许会成为新的问题，总之希望顺利吧

tugong6

王俊乂 发表于 2022-5-9 16:45
其实海姜中间可以搞个新城，不过没有产业带动没有就业岗位留不住人

土地指标哪来？中间都是农田啊

话说回来，泰州有的地方农村真的浪费地方，我原来以为泰州农村跟我老家农村都一个样，谁知道还有那样的农村，各家各户一排排两层，排与排之间路等同于双车道的宽度，还有自家菜留地，然后一片村庄周围都是农田

我在想，如果把这些地方以新农村建设的名义全部拆了，找一个地方建一个安置区，然后跟现有的农田连成一片，那估计能增加一些基本农田

增加的面积虽然不能供市区大规模新城开发，但是像修路这种小修小补还是足够的

tugong6

泰北上广 发表于 2022-5-9 17:31
上面的图只到溱湖大道，实际距离高速还有一段距离，土地也不是问题，姜堰郊区农村的土地无穷无尽，四面八 ...

郊区农村的地几个钱，市区的地几个钱？

兴化有人工湖吗？可能我孤陋寡闻了

啥时候有高铁

将来会有的

yfzhang

tugong6 发表于 2022-5-10 09:30
土地指标哪来？中间都是农田啊

话说回来，泰州有的地方农村真的浪费地方，我原来以为泰州农村跟我老家农 ...

真能想像。农村拆迁要求比城市还要高，涉及基本农田调整。

chaos

姜堰房价高，卖地少，财政上谈不上富足。

王俊乂

tugong6 发表于 2022-5-10 09:34
郊区农村的地几个钱，市区的地几个钱？

兴化有人工湖吗？可能我孤陋寡闻了 ...

兴化天然湖泊众多哪里还需要开挖人工湖？还有好多靠近城区的没开发呢

tugong6

yfzhang 发表于 2022-5-10 10:54
真能想像。农村拆迁要求比城市还要高，涉及基本农田调整。

泰州最大的问题就是被基本农田卡住了

yfzhang

tugong6 发表于 2022-5-10 11:54
泰州最大的问题就是被基本农田卡住了

那就要去问伟大的自规局了，周边城市在多年前省厅搞的万顷良田工程中储备了很多余粮，唯独泰州是光杆子，一点没有。当时不积极行动，过了点就要花钱买外地指标，那是要真金白银拿出去的。

锄禾日了谁2

有天然的谁还要人工的。