郑克柔

归根到底是二三产建设用地总配额有限。如果当时淤溪乃至俞垛等农业为主的乡镇划入，就会从容许多，至少最东部不至于被调整成一产定位。单独以海陵区为着眼点没有大毛病，但是放到海姜融合的角度就不妥了。

13661597008

不知道若干年以后 推到泰镇高速 国土规划还能否调整

与雁

从城市发展的力度和现状看，受人口及经济增速制约，海姜融合、新通扬河以北，目前及今后一段时间内还很难顾及到。

郑克柔

13661597008 发表于 2022-12-25 07:50
不知道若干年以后 推到泰镇高速 国土规划还能否调整

抓紧在现有框子里面发展，发展好了，规划是可以修编调整的。

梅花

翻身河边 发表于 2022-12-24 19:08
海陵往南发展最好，能够与药城对接，但春兰路以西，已基本上无缝衔接城南，春兰路到京泰南路之间，未来有 ...

估计郊野公园希望不大，换一个领导换一个花样。

凤城天德

梅花 发表于 2022-12-25 16:15
估计郊野公园希望不大，换一个领导换一个花样。

郊野公园纳入2035规划的

梅花

再等几百年吧

窦小杰

zymzd186 发表于 2022-12-23 10:46
看了一下，基本就是“东部新城，中部老城，西部工业，北部农旅”的格局，基本还合理。但是我看具体布局时发 ...

而且全文提到海姜融合，还提到苏陈还属于中心城区的范围，这就没看懂

zymzd186

是的，而且永久基本农田是上升到国策国本的问题，一旦确定，基本就很难调整。这次调整是全国普遍调整，是全国众多城市发展的需要，估计二三十年内不会有再调整的机会，二三十年后，若大多数城市都提前调整到位，没有普遍性问题，国家可不会为了个别城市出政策来调整。

King

13661597008 发表于 2022-12-25 07:50
不知道若干年以后 推到泰镇高速 国土规划还能否调整

距离2035还有十来年，主城建成区确实会推进到泰镇高速一线。再看远一些，综合考虑总人口因素，泰镇-沪陕-长江-站前的合围区域，将是主城建成区的终极最大范围，辅以口岸、姜堰两个组团。

迁善环溪

不要被误导，苏陈并没有被全域划基本农田，苏陈镇区本来就是城乡建设用地南部零散基本农田这次应该也集中调出了。泰州市中心城区范围，包括海陵区与医药高新区（高港区）、姜堰区所属全部街道以及野徐镇、 白马镇、苏陈镇、永安洲镇的行政辖区范围。市级规划也明确苏陈被纳入中心城区范围。还有一点就是无论连片还是融合发展苏陈这位置都不是城市发展的重心，也就是未来会有发展但也远达不到海陵新城区的水平甚至达不到有些人拆迁的希望，也就是苏陈是泰州中心城区的一部分但不是重要的那一部分也不应该是重要的那一部分，海陵目前对苏陈的定位没有问题，基本农田的划定也会根据苏陈的定位作出符合未来预期的调整，也是三区三线划定成果，从国土空间成果也看不出基本农田的具体划定。

迁善环溪

城镇布局定位要看这张图

迁善环溪

部分人疑惑的北部界限也是以上图为准，还有就是有些人的逻辑有问题，谁说中心城区不能有农业生态的定位甚至连农田都不肯有了

zymzd186

迁善环溪 发表于 2022-12-27 10:30
城镇布局定位要看这张图

你部分说的对，没有人说中心城区不能有农业生态定位，但你也要看农业生态定位的区域在中心城区的什么区位，它应该是中心城区的郊区且不是中心城区的外拓主方向。就比如你附的这张城镇体系布局图，很明显，这是简单的以镇（街道）行政区域划分的图，你是看不出具体相关区域土地性质和定位的，你要是再看看草案其他的图，你基本就大概了解了相关区域的土地性质和定位了。



而且，我们也没有建议苏陈全域都要开发，这也没必要，这也是看具体相关区域是否具备开发潜力和发展优势，毕竟苏陈太大了，宁启铁路以北都有苏陈的地盘。

但是，苏陈海姜大道以南这片区域，特别是海姜大道-姜堰大道以南、济川路-长江路以北的这片区域，作为海姜融合相向发展区域，地理优势明显，发展潜力很大。你想想，这片区域，海姜大道-姜堰大道西头是海陵区老城核心区、海陵区政府，东头是姜堰区政府、姜堰区老城核心区，济川路-长江路西头是万达商圈、泰州高校圈、泰州市中医院等重量级城市资源，海陵区最近还布局了二附中新校区，东头是姜堰经济开发区管委会、中车交通（姜堰）超级工厂、姜堰中学新校区、罗塘高中、励才等重量级城市资源，这片区域发展潜力很大。而且泰州支持两高融合发展，不可能是说要求海陵、姜堰就止步发展。海姜融合，和两高融合一样，都是不可阻挡的发展趋势。泰州主城区向南、向东发展并驾齐驱（从行政区域上讲，向南由医药高新区、高港区政府承担，向东则由海陵区、姜堰区政府承担），最终形成“C”型城市格局。

迁善环溪

zymzd186 发表于 2022-12-27 16:09
你部分说的对，没有人说中心城区不能有农业生态定位，但你也要看农业生态定位的区域在中心城区的什么区位 ...

分析确实比老兵之类的客观理性多了，也不像泰无聊一味的揪着南边踩，可以多聊两句，但核心思想还是给各位看官辨析一下，就苏陈聊苏陈，不管网友个人对苏陈定位的理解是什么样的就算农业生态休闲也是城市功能分区的定位，而不是县级撤并或者产粮的定位，包括华港也是海陵城市功能的一部分，特别是镇建制三区三线的划分是自己上报的，海陵也是在自己土地总指标大盘子的指导下充分征询镇的意见的，相比九龙苏陈被纳入中心城区已经算是海陵在土地指标层面对苏陈的认可了，下一步苏陈应该做的也是积极融入海陵中心城区而不是自命不凡加戏要做海姜融合的桥头堡，没有这个桥头堡海姜一样融合。海姜相向发展是趋势也是事实，也不存在有些网友说的姜堰单方面向西海陵还把苏陈晾在一边逆势不管，海陵在做的就是把中心城区积极向东拓展姜堰也是这么做的，双方都是拓展自己的城区相向发展没有合力再造一个新城的打算，随着房地产的迅速衰落这种相向发展势必也大受影响。等苏陈真正成为海陵城区的重要组成之时再说土地掣肘也不迟