质疑不断

跟神州第一县这样的特殊城市比还是有差距的。社会消费品零售总额对比，泰州大市1588.36亿元比昆山1638.1亿还少一些。人口多扣除的基本需求消费多，中高消费差距更大，当然了对于泰州没有，昆山有的品牌商业也说明因为泰州没有，这一块的消费被压抑或者外流了。做好这方面的客观数据统计，有利于吸引山姆落户。

King

鹿儿岛 发表于 2023-3-4 12:42
农村也不是没有购买力啊，热力图这种东西看看就好，昆山的服务范围只有昆山太仓这个组团，远小于苏中苏北 ...

所以，山姆麦德龙什么时候来泰州？别空谈，讲结果

King

质疑不断 发表于 2023-3-4 21:30
跟神州第一县这样的特殊城市比还是有差距的。社会消费品零售总额对比，泰州大市1588.36亿元比昆山1638.1亿 ...

昆山200万人口，泰州450万人口。这么看，就知道与昆山的真实差距了。。。远比某些网友想象的大，呵呵

King

社消总额，上海南京这类全国性消费中心城市，有大量外地消费者的贡献。
泰州昆山这类普通地级市或者强县，则真实反映了本地的消费能力，实质是消费品资源供给、居民收入水平、消费习惯等多方面因素的综合。
我一直认为，本外币存款余额、社消总额，这两个指标比GDP和可支配收入更能真实反映城市能级和发展质量。

质疑不断

山姆这两年一直在谈，因为泰州方面的犹豫，错过了一次（悦天地南端）；去年疫情加重等原因，山姆放缓了在扬泰镇择一择二落户的决策；今年嘛，要看大形势，如果山姆布局加快，说不定就能敲定，如果山姆布局暂缓甚至因为国际形势退出，那就没戏。当然这是泰州商业进步的一个点，没有也不是值得嚎丧的事情，进步还有其他的点。

质疑不断

泰州社消总额有一个分项指标，凸显了规模商业体缺失，同时也是继续努力招引规模商业体的动力————规模以上社消占比全省倒数第一。

奈何四改六

质疑不断 发表于 2023-3-5 16:02
山姆这两年一直在谈，因为泰州方面的犹豫，错过了一次（悦天地南端）；去年疫情加重等原因，山姆放缓了在扬 ...

悦天地南端是确定给新城之前吗，由城投代建给山姆运营？

质疑不断

1.规模以上批发业:年主营业务收入2000万元以上。

2.规模以上零售业:年主营业务收入500万元以上。

3.住宿餐饮业规模以上:年主营业务收入200万元以上。

质疑不断

奈何四改六 发表于 2023-3-5 16:13
悦天地南端是确定给新城之前吗，由城投代建给山姆运营？

金茂总地块的地主是城投，出让由金茂和城投联合摘得，后来才拉入中海和新城（项目公司入股）。山姆占地不大，总地块在最南端沿周山河路可以安排建设，可以作为悦天地吸引人气的龙头子板块，物业由城投持有山姆运营，另外三个股东求之不得，机会瞬间即逝。现在悦天地交给新城运作，对外销售的3万平米商墅销售不理想，没有后悔药吃了。说到底投资人对整个悦天地没有吸引人气的龙头项目有担忧。

奈何四改六

质疑不断 发表于 2023-3-5 17:59
金茂总地块的地主是城投，出让由金茂和城投联合摘得，后来才拉入中海和新城（项目公司入股）。山姆占地不 ...

这么说是因为城投舍不得那三瓜两枣，太可惜了

凤城天德

山姆如果能放在体育公园的地下商业，也是比较好的，据说层高不达标

期待泰州改变

质疑不断 发表于 2023-3-5 17:59
金茂总地块的地主是城投，出让由金茂和城投联合摘得，后来才拉入中海和新城（项目公司入股）。山姆占地不 ...

一般商业销售，都是先安排一帮引流的主力店签约，譬如快时尚、网红餐饮、电影院、品牌超市等等，直接上来就卖铺子很难。恒大影院当时为了卖商铺还签了麦当劳和苏宁便利店呢。

凤城青年

城投出品，必属精品

质疑不断

热腾腾的官方答复。呵呵

y1a1h1

质疑不断 发表于 2023-3-12 16:37
热腾腾的官方答复。呵呵

到现在还让疫情背锅啊，服了。

King

y1a1h1 发表于 2023-3-12 16:48
到现在还让疫情背锅啊，服了。

所以讲真话，泰州能级不够，人口持续流出，山姆瞧不上。需要讲真话吗？

质疑不断

招商固然需要自身实力为本，也不是完全的论资排辈PK统计年鉴。地方的主观能动性也是很重要的。

与雁

山姆来了，泰州人口或许正增长，不要灰心，努力吧

猪猪侠

泰州问政