郑克柔

都懒得说了，平时都推三阻四。现在的行情，不要发生新的保交楼事件是地方政府头等大事。

质疑不断

时过境迁，按照最新救市政策，开发商可以申请重新报批规模缩水或可以销售的步行街商铺。批后公告一直不发布，说不定就等救市政策。

泰州拔牙匠

我记得这块地当时是个文旅一起拿的，文旅充当的什么角色？

期待泰州改变

泰州拔牙匠 发表于 2024-6-2 07:59
我记得这块地当时是个文旅一起拿的，文旅充当的什么角色？

文旅后来退出了

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还在纸上的 当前行情估计搞不起来了 包括奥特莱斯，搞好的悦天地和泰尚里能好好招商开业就不错了

质疑不断

建议土地由政府无偿收回，规划条件修编为仓储超市。未来全力招引仓储超市（以山姆为底线）入驻，文旅负责拿地建设投资。

这个地块原先定位就是仓储超市，烂屎的招商水平碰了壁，就匆匆乱改规划跟住宅地块打包出让。万达都在卖卖了，能弄出什么玩意，金通的诚意泰州人都知道，有关部门还在装疯卖傻。

泰州的规划死穴之一就是没有定力。

质疑不断

就仓储超市选地问题，经过全局考虑的地块匆匆改成综合体；品牌商业商看中的位置不给人家；自说自话把由于形势变化暂停的宾馆地块修编成仓储超市+住宅至今无人问津。

王俊乂

质疑不断 发表于 2024-6-2 15:28
就仓储超市选地问题，经过全局考虑的地块匆匆改成综合体；品牌商业商看中的位置不给人家；自说自话把由于形 ...

这个位置做仓储型超市完全没问题。东风高架下来一个红绿灯就到了。而且在鼓楼路和海军大道交叉口交通便利。

风之翼

质疑不断 发表于 2024-6-2 15:23
建议土地由政府无偿收回，规划条件修编为仓储超市。未来全力招引仓储超市（以山姆为底线）入驻，文旅负责拿 ...

这个建议甚妙，四两拨千斤，全局都活了，只是又便宜了金通

质疑不断

建议很难获得接纳。泰州有关部门这方面烂透了，不指望。

假设实施，关于某通沾了便宜也没那么容易，官方真要惩治，可以先启动合约违约罚款收缴，再无偿收回，而且招商引资没那么快慢慢来，等住宅割肉跳楼价出货差不多，再确定入驻。政府工具箱里的工具无数，只不过想不想使。以上仅仅是技术分析，成真概率几乎可以忽略不计。

理想的深处

从来都是自以为是。建议？对不起，你可以提，随便捉，反正不采用

迁善环溪

本土老板一靠关系二以员工和资金链要挟，有些时候确实拿他们没办法

王俊乂

风之翼 发表于 2024-6-2 22:58
这个建议甚妙，四两拨千斤，全局都活了，只是又便宜了金通

如果真招到了山姆，金通可以借势宣传一波住宅。当初高新万达跟省泰中的噱头搞的震天响

与雁

冷饭热炒，哈哈

迁善环溪

金通已经毫无信誉可言，建议拉入商业项目黑名单，捆绑商业的都禁止它拿地

凤城天德

迁善环溪 发表于 2024-6-3 11:03
金通已经毫无信誉可言，建议拉入商业项目黑名单，捆绑商业的都禁止它拿地 ...

应该如此，烂了三个了

南城吴彦祖

山姆放这边其实不太合适，体育馆、省泰中平时活动太多，动不动就封路，怎么运营？

郑克柔

南城吴彦祖 发表于 2024-6-3 17:00
山姆放这边其实不太合适，体育馆、省泰中平时活动太多，动不动就封路，怎么运营？ ...

想当然。
省泰中啥时候封过海军大道和鼓楼南路？连高考三天都不封。
至于体育公园开大型运动会含马拉松和演唱会，一年能开几场？封路不超过二十天。马拉松上午，上午几个人逛山姆？演唱会晚上封路有几个人逛山姆？这还是目前鼓楼路沿线没有入住小区和开业大商业，真有了也就不会随意封路了。奥体商圈在很多城市都有。

SHC晨

有种还没开工就等着阵亡的感觉，王总都啥样了，那种地方还要硬着头皮上万达，毫无变通觉悟的惰性，不犯错就高升的思想发挥的淋漓尽致

什么鬼

SHC晨 发表于 2024-6-5 10:30
有种还没开工就等着阵亡的感觉，王总都啥样了，那种地方还要硬着头皮上万达，毫无变通觉悟的惰性，不犯错就 ...

泰州高新万达已经注册了，注册资金也已经实交了，就等着金通建好入驻，可金通就是不建有啥办法