质疑不断

全交给政府做。就意味着房地产回到计划经济，按需建房、按实定价，房地产就成为经营性基础设施的一部分。类似于集资建房。

与雁

要增值赚钱的

质疑不断

比较妥当的方案是，地方国家队负责保障房建设和收储，对新外挂牌地块理性确定起拍价，严格执行招拍挂的程序、对期房销售的对购房者首付款及银行贷款全额监管，根据实际形象进度分段支付给开发商，杜绝卷款跑路的情况。即使开发商因为其他原因破产，地方国家队也可以顺接完成，购房者有定心丸。

郑克柔

新中国房地产经历了建国初～1990年代的公房分配、1999年～至今的全面市场化高速发展、从现在开始进入第三阶段（不仅仅是房价下跌一个表象，国家和地方政府在废止1999年颁布的一系列涉房地产的政策）。整个国民经济发展也转型升级进入一个新时代。

因为没有建国、改革文件发布这类具有明显的时间节点，改变不可能一夜实现，民间反应和反复都需要时间。不同地区、城市发展阶段不一样也会存在时间差。如何应对？其实论坛倡导多年的原则没变，刚需适时选好房子入市，炒房的涨了没必要羡慕，亏了不值得同情。