年前论坛、抖音谈得热火朝天的相关领导赶赴深圳去招商山姆，结果如何？有戏吗？

行走的鸡腿子

没戏，不要想了，短期内不大可能落地，最快也得验证M会员店的客流之后，M2026年才开业，山姆即使落地，按泰州的效率怎么也得2030

翻身河边

百联奥特莱斯也没有进展

泰州太美

养老泰州不错

理想的深处

M2026年能开？工期500天！

行走的鸡腿子

理想的深处 发表于 2025-2-18 22:36
M2026年能开？工期500天！

泰州是不是很垃圾，什么都磨磨蹭蹭

翻身河边

5年前的山姆与5年后的山姆，意义已经完全不一样了。

qtrmyygy

山姆现在扩张太快了！

qtrmyygy

天德湖东的百联奥特莱斯和金通第四代万达（规划图都公示了），现在啥都没有！）

qtrmyygy

就现在这个形势下，搞不起来也情有可原，但是起码作个说明啊

扬泰机场

qtrmyygy 发表于 2025-2-21 08:51
天德湖东的百联奥特莱斯和金通第四代万达（规划图都公示了），现在啥都没有！） ...

首创奥特莱斯，不是百联

看星星的傻子

首创貌似要黄了

许老师

奥特莱斯搞不搞的也无所谓，你看看哪里奥特莱斯有人气的。弄点李宁耐克什么的，可来可不来，把地留着搞点别的也好。

墨者

许老师 发表于 2025-2-23 08:33
奥特莱斯搞不搞的也无所谓，你看看哪里奥特莱斯有人气的。弄点李宁耐克什么的，可来可不来，把地留着搞点别 ...

江都砂之船、无锡百联

迁善环溪

现在的奥特莱斯也不是当年的批发市场或者小商品城那样的奥特莱斯了，而是针对线上旗舰店折扣店的升级版奥特莱斯，是为了应对网购冲击的精准定位综合体，就是既有线上的优惠价格又有线下的服务体验，这是一种商业升级，辐射范围也更广也更注重品牌运营而不是草鸡毛公司找几个奢侈品集合店来撑场子能比的，江都砂之船和苏州比斯特都是这类升级之作，实际运营远超预期，辐射范围突破地级市，春节前人流车流爆满成为春节购买新衣新鞋的首选

墨者

迁善环溪 发表于 2025-2-23 18:34
现在的奥特莱斯也不是当年的批发市场或者小商品城那样的奥特莱斯了，而是针对线上旗舰店折扣店的升级版奥特 ...

江都砂之船年销售额好像超过10亿了，个人感觉江都砂之船更像是商业综合体不太像传统奥莱了。

迁善环溪

区别于传统商圈综合体，选址郊区的奥特莱斯以及会员店，由于增加了时间和交通成本，提袋率（交易达成率）和消费金额反而更高，消费群体和消费目的更明确，土地成本又更低，是现在这个大环境下的好生意

爱抚娘娘

问题不大 可以去扬州

凤城青年

首创估计是难产，但愿别胎死腹中

郑克柔

天德湖奥莱那边的投资方是地方国家队本来就囊中羞涩意愿不强，从启动到现在已经换了三任董事长三任总经理还在打太极。最重要的是力推的朱走了，后面没人过问，没有问责，就顺势躺下来了。去年一年商业招商就拿盒马说事了，有网友爆料出大力的还是二房东红星。

谈的首创是轻资产运营，现在还没开工，让首创摆地摊啊。最初首创谈的是重资产开发，因为地价问题夭折了，地方队硬气自己开发，首创轻资产运营。说到底泰州那帮货还认为房价会继续涨，被田字格炒上去的土地出让金糊住了眼睛，觉得如果让首创以相对低的地价拿地是国有资产流失。